能发贴了,摆一摆我卖房子遇到的奇葩事
上次有个贴子说串串房,因为不稳当就没有卖给串串。今年初便宜了几万块钱卖了,最近fy却找上门来了,意不意外!惊不惊喜!
事情的原因是去年我把房子在A中介登记卖出,A中介登记就在其圈内发布了房源信息,年初通过B中介找到了买家C,买家C通过现场看房、房产证确认等,决定购买此房屋,并交了定金。B中介收到买家C定金后通过A中介将定金通过微信将钱转给了我,并且A中介在微信中文字表明是这套房子的定金然后就确定签定合同时间;签订合同当天B中介却带买家C父母、小孩到A中介处,没有签订合同的意思,却是过来退定金;买家C没有出现在A中介哪里,两家中介劝说及购房者父母如何卖穷,心一软最终决定退一半定金给买家父亲,通过微信扫码(扫码时备注“买房违约定金退一半,买卖双方已经沟通好了”)支付;后来房子也通过其他人买走了。
按说卖房的事情就画上圆满句号了。过来几天买家C就到房管局投诉了两家中介,房管局通过调查了解,当然也电话向我了解了情况,我以为这个事情就此完结。
半年后B中介说买家C把他告到了fy,要把另外一半定金要回,B中介就找到我说需要扫码转款凭证,要身份证照片,这些都给了后我才反应过来,随便怎么说也找不到我头上嘛,B中介我也是退定金的时候见过,买家C更是没有见过面,根本没有交结,我上面还有A中介啊,怎么也轮不到我啊,告诉B中介需要啥子找A中介。
如今fy打来电话说准备把我列为第三被告,这就有点头大了。
我就想知道我收的定金有没有法律效应?
买家C告的是B中介,我跟B中介之间还隔一个A中介,为什么不把A中介列入第三被告而是我呢?
评论
最近回复-
回复 huadi7143: 应该是被告3不是“第三人”;B中介、A中介不愿提供对自己不利的证据,fy以为我这边也没有证据,因此想把我列为被告3。2025-08-18四川 8 4
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回复 hyf1123288378: 你到底是被告3还是“第三人”?这是两个概念,第三人往往是无需承担责任的,只是法院查明和认定相关事实需要第三人的确认2025-08-18四川 8 4
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回复 馬二流: 当时处理确实有点慌忙了。2025-08-14四川 8 4
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回复 huadi7143: 对的,B中介、A中介、我。2025-08-14四川 8 4
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按相对原则,你收的是A中介转给你的定金,只需要对A中介负责,如果A中介违约(不管是他自己,还是他带的人违约),都算他违约,如果是A要你退,你退给A,由A去退给B,B退给C才合理。反正如果我遇到,我会这样子处理,我不会直接跟我的当事人之外的人发生联系。
2025-08-14四川 8 4 -
你的身份应该是“第三人”吧2025-08-14四川 8 4
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回复 iws: 这也是遇到了。2025-08-13四川 8 4
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回复 东门优优: 谢谢2025-08-13四川 8 4
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2025-08-12未知 8 4 -
回复 hyf1123288378: 没有请律师,要想赢,难度大,再说了,民事纠纷,都要调解,调解不成的,法官裁判,时间久。不怕,你又没做错,本来就应该有契约精神,如果社会都没契约精神,大家怎么做生意。2025-08-12四川 8 4








